Estimation théorique
Rue du Hamel,27450 Saint Christophe sur Condé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Hamel,27450-Saint Christophe sur Condé indique un avis de valeur compris entre 191.000€ et 215.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.910€ et 2.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.962€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.962€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Benoît-des-Ombres (27520), comprenant 143 habitants est de 8,10€, soit un loyer théorique mensuel de 810€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 10,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.028€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.962€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.962€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Benoît-des-Ombres (27520), comprenant 143 habitants est de 8,10€, soit un loyer théorique mensuel de 810€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 10,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.028€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-12 | 16 | RUE DU HAMEL | 4 | 96 | 500 | 168000€ | 1750€ |
2021-10-23 | 6 | CHE DURAND | 5 | 85 | 500 | 170000€ | 2000€ |
2021-03-22 | 2 | CHE DURAND | 3 | 100 | 500 | 192100€ | 1921€ |
2019-09-04 | 13 | RUE DU HAMEL | 6 | 172 | 1000 | 338000€ | 1965€ |
2023-03-30 | 3 | CHE DURAND | 3 | 123 | 1711 | 289500€ | 2354€ |
2019-11-22 | 8 | RUE DU HAMEL | 6 | 182 | 500 | 247100€ | 1358€ |
2022-02-25 | 22 | CHE DU MONT DU LYS | 3 | 50 | 1133 | 70000€ | 1400€ |
2020-10-10 | 7 | CHE DU MONT DU LYS | 4 | 109 | 1502 | 155000€ | 1422€ |
2023-02-03 | 5 | CHE DU MONT DU LYS | 3 | 115 | 500 | 322200€ | 2802€ |
2022-01-20 | 1 | RUE DU HAMEL | 7 | 201 | 450 | 590000€ | 2935€ |
2020-08-25 | 20 | RUE DES CERTAUX | 4 | 90 | 500 | 179000€ | 1989€ |
2019-06-21 | 39 | RUE DES CERTAUX | 7 | 140 | 833 | 335000€ | 2393€ |
2019-12-23 | 9 | RTE DE MONTFORT | 4 | 100 | 1293 | 178760€ | 1788€ |
2023-02-07 | 2 | RTE DE CONDE | 5 | 115 | 154 | 110210€ | 958€ |
2021-07-08 | 3 | IMP DU BUISSON | 12 | 300 | 5657 | 675000€ | 2250€ |
2023-03-30 | 1 | RTE DE LA THILLAYE | 5 | 120 | 439 | 174000€ | 1450€ |
2021-08-13 | 1 | RUE DU LIEU MALLEUX | 4 | 73 | 2652 | 169950€ | 2328€ |
2022-10-25 | 12 | RUE DE LA THILLAYE | 6 | 96 | 1000 | 234300€ | 2441€ |
2021-01-29 | 13 | RTE DE MONTFORT | 5 | 130 | 500 | 225000€ | 1731€ |
2021-07-06 | 2 | RUE DU LIEU MALLEUX | 4 | 100 | 620 | 165000€ | 1650€ |
2020-10-05 | 2 | RUE DU LIEU MALLEUX | 4 | 100 | 500 | 155000€ | 1550€ |
2020-02-27 | 3 | RTE DE L'ECOLE | 6 | 166 | 2000 | 172000€ | 1036€ |
2021-12-28 | 5 | RUE DU LIEU MALLEUX | 3 | 87 | 500 | 144000€ | 1655€ |
2022-05-09 | 3 | CHE DES PETITES VALLEES | 6 | 196 | 108 | 210000€ | 1071€ |
2020-12-10 | 4 | RTE DE LA FERME DU VAL LAUNAY | 2 | 38 | 98 | 151220€ | 3979€ |
2022-04-07 | 4 | RUE DE LA COURELLERIE | 7 | 165 | 500 | 330000€ | 2000€ |
2021-04-06 | 9 | RUE DE LA THILLAYE | 5 | 134 | 300 | 173000€ | 1291€ |
2021-07-20 | 16 | RTE DE LA FERME DU VAL LAUNAY | 4 | 128 | 1700 | 232835€ | 1819€ |
2020-08-26 | 5 | RTE DE SAINT ETIENNE | 5 | 98 | 500 | 335000€ | 3418€ |
2019-09-26 | 2 | IMP DE LA COMMUNETTE | 2 | 68 | 161 | 230450€ | 3389€ |
2019-09-04 | 15 | RTE DE L'ECOLE | 4 | 88 | 2500 | 166200€ | 1889€ |
2020-01-03 | 21 | RUE DU LIEU AUX PARCS | 2 | 46 | 1000 | 35000€ | 761€ |
2020-04-24 | 6 | RTE DE SAINT ETIENNE | 4 | 98 | 12830 | 199540€ | 2036€ |
2022-11-28 | 2 | IMP DU CHENE A LEUDE | 5 | 120 | 2310 | 130000€ | 1083€ |
2021-09-14 | 34 | RUE DE LA THILLAYE | 4 | 60 | 500 | 130000€ | 2167€ |
2020-06-26 | 21 | RTE DE MONTFORT | 5 | 69 | 600 | 140000€ | 2029€ |
2020-05-29 | 89 | RUE DE LA THILLAYE | 5 | 118 | 88 | 169000€ | 1432€ |
2020-02-20 | 8 | RUE DES MARBEUFS | 4 | 112 | 1856 | 174000€ | 1554€ |
2019-08-02 | 71 | RUE DE LA THILLAYE | 6 | 143 | 570 | 369000€ | 2580€ |
2022-01-06 | 77 | RUE DE LA THILLAYE | 3 | 55 | 2019 | 160500€ | 2918€ |
2019-12-17 | 75 | RUE DE LA THILLAYE | 2 | 40 | 2000 | 96500€ | 2413€ |
2021-10-18 | 11 | HAMEAU LE NID DE CHIEN | 5 | 140 | 5043 | 540000€ | 3857€ |
2019-10-23 | 2 | HAMEAU LES BRUYERES | 3 | 85 | 9430 | 140000€ | 1647€ |
2019-06-11 | 90 | RUE DE LA THILLAYE | 3 | 79 | 500 | 107500€ | 1361€ |
2022-07-04 | 108 | RUE DE LA THILLAYE | 4 | 88 | 1880 | 180500€ | 2051€ |
2022-01-13 | 100 | RUE DE LA THILLAYE | 5 | 89 | 80 | 60000€ | 674€ |
2022-08-24 | 88 | RUE DE LA THILLAYE | 6 | 97 | 740 | 196300€ | 2024€ |
2021-10-30 | 38 | RUE DE LA THILLAYE | 5 | 159 | 1500 | 300000€ | 1887€ |
2019-07-19 | 8 | CHE DU BOIS DES ANGLES | 4 | 91 | 500 | 125000€ | 1374€ |
2020-09-04 | 59 | RUE DE LA THILLAYE | 3 | 83 | 500 | 169900€ | 2047€ |
2021-10-19 | 4 | CHE DU BOIS DES ANGLES | 2 | 72 | 50 | 69160€ | 961€ |
2019-09-13 | 47 | RUE DE LA THILLAYE | 4 | 102 | 1500 | 150000€ | 1471€ |
2021-06-11 | 47 | RUE DE LA THILLAYE | 4 | 125 | 1500 | 230000€ | 1840€ |
2022-03-31 | 44 | RUE DE LA THILLAYE | 2 | 45 | 964 | 110000€ | 2444€ |
2020-02-03 | 1 | CHE DU BOIS DES ANGLES | 3 | 100 | 500 | 158000€ | 1580€ |
2019-09-23 | 10 | RTE DE SAINT PHILBERT | 9 | 260 | 306 | 335000€ | 1288€ |
2022-12-19 | 42 | RUE DE LA THILLAYE | 3 | 80 | 13840 | 178280€ | 2229€ |
2019-12-30 | 1 | LES MILLAIS | 4 | 63 | 440 | 75000€ | 1190€ |
2023-03-10 | 12 | LA PAGNONNERIE | 4 | 83 | 520 | 173000€ | 2084€ |
2021-12-11 | 32 | RTE DE SAINT PHILBERT | 4 | 66 | 1055 | 179900€ | 2726€ |
2021-11-15 | 1 | RUE DU VILLAGE | 3 | 65 | 970 | 150000€ | 2308€ |
2022-11-04 | 5 | RTE DE SAINT PHILBERT | 3 | 79 | 730 | 117200€ | 1484€ |
2020-12-22 | 2 | HAMEAU LE NID DE CHIEN | 4 | 132 | 500 | 260000€ | 1970€ |
2019-12-11 | 3 | CHE DE SAINT ANTOINE | 5 | 166 | 130 | 420000€ | 2530€ |
2019-05-27 | 6 | RUE DU VILLAGE | 5 | 92 | 750 | 135000€ | 1467€ |
2019-07-29 | 6 | LA PAGNONNERIE | 3 | 70 | 1000 | 65000€ | 929€ |
2021-01-11 | 29 | RUE DU VILLAGE | 4 | 120 | 640 | 217000€ | 1808€ |
2020-01-23 | 7 | RTE DE PONT AUDEMER | 5 | 111 | 1001 | 70000€ | 631€ |
2019-07-04 | 9 | RTE DE PONT AUDEMER | 5 | 119 | 500 | 159000€ | 1336€ |
2021-12-18 | 8 | HAMEAU LES MARBOEUFS | 4 | 50 | 111 | 166000€ | 3320€ |
2021-08-20 | 11 | HAMEAU LE LIEU MARQUANT | 3 | 68 | 3273 | 187000€ | 2750€ |
2020-02-14 | 541 | RUE DU LIEU COUPEUR | 4 | 120 | 3415 | 172000€ | 1433€ |
2021-04-28 | 31 | RTE DE LA HAUTE VOIE | 3 | 57 | 2286 | 46800€ | 821€ |
2020-02-01 | 63 | HAMEAU LE MOULIN PRIEUR | 3 | 60 | 76 | 66000€ | 1100€ |
2021-11-20 | 43 | LES PETITS PRES | 3 | 85 | 1689 | 169000€ | 1988€ |
2020-10-02 | 318 | RUE DE LA FORGE | 5 | 106 | 0 | 125000€ | 1179€ |
2022-03-14 | 19 | LE LIEU MARQUANT | 3 | 84 | 1622 | 210000€ | 2500€ |
2021-07-23 | 11 | HAMEAU LES MARBOEUFS | 5 | 120 | 510 | 326750€ | 2723€ |
2020-11-10 | 21 | HAMEAU LE LIEU MARQUANT | 5 | 165 | 11930 | 245300€ | 1487€ |
2021-08-24 | 43 | HAMEAU LA CAHOTTERIE | 3 | 35 | 159 | 47000€ | 1343€ |
2021-11-09 | 37 | HAMEAU LA CAHOTTERIE | 4 | 75 | 588 | 62000€ | 827€ |
2020-06-02 | 10 | RUE DU LIEU HOMO | 4 | 97 | 0 | 120000€ | 1237€ |
2019-10-24 | 1093 | GR GRANDE RUE | 6 | 130 | 4230 | 267500€ | 2058€ |
2019-12-20 | 25 | HAMEAU LA CAHOTTERIE | 4 | 120 | 271 | 55000€ | 458€ |
2021-01-22 | 21 | RTE DE PONT AUDEMER | 4 | 62 | 199 | 110000€ | 1774€ |
2021-02-20 | 73 | HAMEAU LA CAHOTTERIE | 4 | 93 | 680 | 115000€ | 1237€ |
2022-10-21 | 15 | RTE DE PONT AUDEMER | 5 | 140 | 500 | 511000€ | 3650€ |
2021-05-21 | 24 | HAMEAU LA CAHOTTERIE | 4 | 83 | 105 | 101000€ | 1217€ |
2021-02-24 | 2 | HAMEAU CLOS A LA BERGERE | 2 | 85 | 18899 | 298400€ | 3511€ |
2023-03-30 | 77 | HAMEAU LA CAHOTTERIE | 2 | 38 | 120 | 52000€ | 1368€ |
2021-11-16 | 10 | HAMEAU CLOS A LA BERGERE | 5 | 133 | 317 | 250000€ | 1880€ |
2019-10-11 | 485 | RUE DES JONCS | 3 | 58 | 2780 | 57000€ | 983€ |
2021-04-23 | 485 | RUE DES JONCS | 3 | 58 | 2780 | 70000€ | 1207€ |
2019-07-19 | 136 | LA BUISSONNIERE | 5 | 93 | 312 | 157500€ | 1694€ |
2020-03-04 | 3 | RUE DES COTILLES | 2 | 60 | 410 | 44000€ | 733€ |
2022-10-28 | 11 | HAMEAU LE MOULIN PRIEUR | 2 | 54 | 172 | 82000€ | 1519€ |
2022-11-15 | 137 | RTE DE MONTFORT SUR RISLE | 5 | 106 | 500 | 223000€ | 2104€ |
2019-11-19 | 5 | L EPINAY | 3 | 75 | 4972 | 95000€ | 1267€ |
2020-05-15 | 6 | HAMEAU LE MOULIN PRIEUR | 3 | 49 | 49 | 42000€ | 857€ |
2022-11-14 | 73 | RUE DE SAINT ETIENNE L ALLIER | 5 | 94 | 807 | 110000€ | 1170€ |
2021-10-04 | 30 | HAMEAU LE MOULIN PRIEUR | 8 | 260 | 117 | 794100€ | 3054€ |
2020-07-31 | 8 | HAMEAU LE MOULIN PRIEUR | 7 | 137 | 43 | 42000€ | 307€ |
2022-09-21 | 684 | GR GRANDE RUE | 6 | 97 | 120 | 68000€ | 701€ |
2021-12-16 | 955 | RUE DE SAINT ETIENNE L ALLIER | 10 | 254 | 500 | 407000€ | 1602€ |
2022-07-30 | 16 | HAMEAU LE MOULIN PRIEUR | 5 | 150 | 647 | 170000€ | 1133€ |
2022-12-23 | 284 | RTE DE SAINT CHRISTOPHE | 3 | 63 | 368 | 160000€ | 2540€ |
2020-10-31 | 55 | RUE DES MARETTES | 5 | 122 | 1020 | 163000€ | 1336€ |
2022-11-04 | 12 | HAMEAU LE MOULIN PRIEUR | 5 | 100 | 140 | 95000€ | 950€ |
2023-02-17 | 445 | RUE DE L EPINAY | 3 | 59 | 10359 | 240000€ | 4068€ |
2021-05-18 | 1010 | RUE DE SAINT ETIENNE L ALLIER | 4 | 79 | 500 | 125000€ | 1582€ |
2021-10-19 | 84 | RUE DE ST GREGOIRE DU VIEVRE | 7 | 126 | 1920 | 165000€ | 1310€ |
2020-05-15 | 998 | RUE DE SAINT ETIENNE L ALLIER | 6 | 125 | 114 | 128700€ | 1030€ |
2020-03-16 | 14 | RUE AUGUSTIN HEBERT | 6 | 90 | 28 | 65000€ | 722€ |
2020-11-27 | 1160 | RUE DE SAINT ETIENNE L ALLIER | 7 | 150 | 3860 | 162000€ | 1080€ |
2020-01-31 | 357 | RUE DE LA HACHE | 4 | 111 | 500 | 183000€ | 1649€ |
2022-01-22 | 357 | RUE DE LA HACHE | 4 | 111 | 500 | 217336€ | 1958€ |
2020-06-30 | 500 | RUE DES BIGARDS | 5 | 100 | 0 | 200000€ | 2000€ |
2021-08-31 | 12 | CHE DE L'EGLISE | 3 | 51 | 547 | 115400€ | 2263€ |
2020-12-12 | 7 | LA BUISSONNIERE | 2 | 67 | 500 | 65000€ | 970€ |
2021-08-04 | 305 | RUE DU CLOS MARIDOR | 4 | 102 | 500 | 240000€ | 2353€ |
2022-01-28 | 134 | CHE DE LA RATIERE | 5 | 106 | 500 | 134000€ | 1264€ |
2020-10-10 | 205 | RUE DE LA TOUR | 3 | 67 | 30 | 115000€ | 1716€ |
2020-06-30 | 8 | CHE DU MOULIN DE LA VILLE | 6 | 199 | 500 | 280000€ | 1407€ |
2021-08-28 | 3 | RUE AUGUSTIN HEBERT | 4 | 62 | 205 | 30000€ | 484€ |
2019-07-12 | 144 | RUE DE LA TOUR | 5 | 120 | 1931 | 108000€ | 900€ |
2021-07-23 | 63 | LE BOURG | 5 | 74 | 969 | 120000€ | 1622€ |
2021-06-28 | 59 | LE BOURG | 3 | 56 | 245 | 88000€ | 1571€ |
2023-05-12 | 4 | CHE DE L'EGLISE | 3 | 87 | 500 | 170000€ | 1954€ |
2019-10-02 | 8 | LA BUISSONNIERE | 6 | 220 | 3223 | 110000€ | 500€ |
2020-10-23 | 600 | RUE DES BIGARDS | 4 | 180 | 1000 | 289100€ | 1606€ |
2021-09-30 | 2 | RTE DE PONT AUDEMER | 4 | 70 | 5855 | 128150€ | 1831€ |
2022-01-08 | 389 | RUE DE LA TOUR | 3 | 110 | 117 | 211000€ | 1918€ |
2023-02-28 | 38 | LE BOURG | 3 | 70 | 383 | 131000€ | 1871€ |
2021-10-28 | 26 | RUE AUGUSTIN HEBERT | 5 | 89 | 800 | 177000€ | 1989€ |
2023-01-17 | 40 | VILLAGE AU BOURG | 2 | 51 | 7934 | 72500€ | 1422€ |
2021-09-14 | 37 | LE BOURG | 4 | 50 | 398 | 93000€ | 1860€ |
2021-08-30 | 31 | LE BOURG | 4 | 221 | 583 | 125234€ | 567€ |
2022-04-01 | 105 | IMP D'AUVILLIERS | 4 | 95 | 2244 | 240000€ | 2526€ |
2019-06-07 | 21 | RUE DES CHAUMIERES | 5 | 128 | 4430 | 146000€ | 1141€ |
2021-07-20 | 21 | RUE DES CHAUMIERES | 5 | 128 | 1135 | 220000€ | 1719€ |
2019-07-02 | 1 | LOTISSEMENT SAINT MICHEL | 6 | 138 | 732 | 140000€ | 1014€ |
2020-05-12 | 1 | LOTISSEMENT SAINT MICHEL | 6 | 138 | 732 | 150000€ | 1087€ |
2019-09-09 | 5 | LE MOULIN DU VIEVRE | 4 | 70 | 1014 | 114000€ | 1629€ |
2019-09-03 | 196 | IMP D'AUVILLIERS | 4 | 85 | 50 | 188500€ | 2218€ |
2019-07-13 | 528 | RUE DE LA TOUR | 3 | 60 | 4179 | 63000€ | 1050€ |
2022-12-30 | 36 | LE MOULIN DU VIEVRE | 5 | 133 | 677 | 185000€ | 1391€ |
2021-08-17 | 65 | RTE DE SAINT GEORGES | 6 | 174 | 500 | 197050€ | 1132€ |
2021-06-04 | 2 | RTE DE MONTFORT | 4 | 112 | 290 | 265000€ | 2366€ |
2019-05-18 | 130 | CHE DU MERISIER BARRIER | 3 | 60 | 85 | 60000€ | 1000€ |
2021-11-17 | 10 | LE BOURG | 4 | 115 | 0 | 88500€ | 770€ |